1998〜2008年築, 専有面積76.80㎡〜96.80㎡の平均販売価格
東京都
144.5万円/㎡
前年比+34.7%
江戸川区
61.7万円/㎡
前年比-3.7%
エスト・グランディール船堀アクシア
東京都江戸川区松江五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 86.8㎡の場合
相場
5,254万円
60.5万円/㎡
2,461
4,323
6,185
8,046
AI査定結果
推定相場価格
5,254万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,323万円〜6,185万円
49.8万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
エスト・グランディール船堀アクシア
4,980万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 86.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 4,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,799万円 | 63.2万円 | 4階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,180万円 | 59.7万円 | 4階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,380万円 | 62.0万円 | 4階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,490万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,700万円 | 48.8万円 | 4階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,248万円 | 48.9万円 | 4階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,680万円 | 53.9万円 | 4階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/04 | 3,256万円 | 56.4万円 | 6階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 3,186万円 | 55.2万円 | 6階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 4,580万円 | 62.7万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/11 | 3,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 3,490万円 | 47.8万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 3,680万円 | 50.4万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 51.6万円 | 6階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/13 | 3,998万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/06 | 3,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | エスト・グランディール船堀アクシア 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 4,980万円 | 57.4万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/07 | ダイアパレスグラングローヴ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅8分 | 4,080万円 | 61.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | オーベル船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/09 | セレーノ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/10 | クリオ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅9分 | 4,999万円 | 66.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヒルズ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション船堀第3 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅11分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,998万円 | 83.3万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション船堀グリーンロード 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅8分 | 5,298万円 | 67.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.7%上昇、江戸川区では3.7%下落しています。
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東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造